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Mit der alternden Bevölkerung in Europa wächst der Bedarf an Versorgungsstätten – wie Ärztehäusern, betreuten Wohnanlagen und ambulanten Kliniken – deutlich. Unterstützt durch die starke demografische Nachfrage gewinnen Gesundheitsimmobilien in Europa wieder Momentum, wobei selektive, qualitätsorientierte Anlagen im Fokus stehen.

Die Indizes für Hochzinsanleihen in USD und EUR erzielten seit Jahresbeginn 2025 eine Gesamtrendite¹ von 7,8% bzw. 4,8%. Angesichts der aktuell tiefen Spreadniveaus bei gleichzeitig hohen Makro-Risiken dürften Hochzinsanleihen im Upper-Tier-Segment über den gesamten Kreditzyklus hinweg eine attraktive Option für Buy-and-hold-Anleger sein.

Die Schweizerische Nationalbank SNB hält den Leitzins auf null, die Gefahr von Negativzinsen scheint vorerst abgewendet. Die Marktzinsen dürften jedoch in den nächsten Jahren graduell ansteigen. Der Frankenanleihenmarkt ist mit höheren Risikoaufschlägen attraktiver als internationale Anleihen im gleichen Ratingsegment. Eine gute Option sind derzeit auch Hypothekenanlagen, denn sie haben eine bessere Rendite als klassische Schweizer Obligationen.

Die Währungen von Schwellenländern haben seit Jahresbeginn stark zugelegt, getrieben von den Bestrebungen, sich von US-Anlagen zu diversifizieren.

Hypotheken zeichnen sich durch eine einzigartige Kombination aus: langfristige Planungssicherheit, attraktive Konditionen und nachhaltige Anlagemöglichkeiten.

Der Schweizer Markt für Geschäftsimmobilien zeigt sich stabil: Zentrale Lagen bleiben gefragt, die Binnenwirtschaft ist robust, und Umnutzungen eröffnen neue Chancen. Trotz Digitalisierung und strukturellem Wandel bleibt die Nachfrage nach hochwertigen Flächen bestehen.