Les accumulateurs soutiennent l’alimentation en énergie renouvelable intermittente sur site. Les panneaux solaires, par exemple, ne produisent de l’énergie que pendant la journée, alors que les bâtiments doivent également être alimentés durant la nuit. Les accumulateurs résolvent ce problème en stockant de l’énergie pour une utilisation ultérieure, favorisant ainsi l’accès à une énergie plus propre et moins chère.
Les accumulateurs permettent également d’emmagasiner de l’énergie pendant les périodes de faible demande, lorsqu’elle est moins chère, pour l’utiliser pendant les périodes de forte demande, lorsqu’elle est plus chère. Cela permet de réaliser d’importantes économies financières en cas de consommation d’énergie intensive.
Les bâtiments dotés d’accumulateurs sont aussi plus résilients. Au Manchester Science Park, par exemple, un accumulateur fournit une alimentation de secours en moins d’une seconde au cas où l’alimentation primaire serait interrompue. Il s’agit là d’une grande amélioration par rapport aux 30 minutes que nécessitent les générateurs de secours traditionnels.
Les accumulateurs changeront certes la donne dans la livraison de bâtiments plus résilients et plus durables, mais ils se heurtent encore à certains obstacles commerciaux. Il convient en effet d’améliorer l’efficacité, de revoir les coûts à la baisse et de dissiper les inquiétudes concernant la toxicité, la sécurité et l’élimination en fin de vie. Il ne faudra plus attendre longtemps avant que la situation ne change et que les accumulateurs deviennent un élément clé de l’énergie générée sur place. Les investisseurs feraient bien de se préparer à ce moment clé.
Le moment est venu de se préparer
La connectivité numérique influence déjà l’immobilier, et cela ne fait que commencer. La 5G, les data centers, l’énergie et les accumulateurs modifieront radicalement la manière dont les biens immobiliers sont utilisés, mais aussi leurs endroits et leurs formes. Nous nous dirigeons vers un avenir davantage connecté sur le plan numérique. Les investisseurs doivent comprendre ces changements et s’y préparer dès aujourd’hui s’ils veulent rester dans la course demain.
Première publication le 9 février 2021 sur le blog de Mayfair Capital.
Auteurs: Tom Duncan, Senior Associate - Research, Strategy and Risk, Mayfair Capital &
Fintan English, Research Associate - Research, Strategy and Risk, Mayfair Capital
