Swiss Life Asset Managers hat die Erstemission des Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Diversified Commercial Switzerland erfolgreich abgeschlossen. Dem Fonds, der am 1. April 2026 direkt kotiert wird, fliessen Mittel in Höhe von CHF 500 Millionen zu.

Die vom 9. März 2026 bis 20. März 2026 durchgeführte Emission stiess bei institutionellen und privaten Anlegern auf grosses Interesse. Die Emission wurde kommissionsweise («best-effort basis») durchgeführt. Die eingegangenen Zeichnungen überstiegen das verfügbare Emissionsvolumen, weshalb eine proportionale Zuteilung erfolgte. Portfolio Managerin Ibadete Mehmedi betont: «Mit der Erstemission beschliessen wir schweizweit die bis dato grösste Kapitalaufnahme eines Immobilienfonds in diesem Jahr. Die sehr hohe Nachfrage bei der Erstemission bestätigt die Attraktivität unseres neuen Fonds, der ab Lancierung kotiert ist und auf diversifiziert genutzte kommerzielle Immobilien in der Schweiz fokussiert.»

Insgesamt werden 5 000 000 neue Anteile ausgegeben. Die Liberierung der neuen Anteile erfolgt am 1. April 2026. Gleichentags beginnt der Handel der Anteile an der SIX Swiss Exchange.

Der Fonds wird innerhalb von drei Handelstagen in drei Tranchen in den SXI Real Estate Funds Broad (SWIIT) aufgenommen.

Der Emissionserlös bildet die Eigenkapitalbasis für den Aufbau des initialen Immobilienportfolios im Wert von rund CHF 640 Millionen. Der Restbetrag des Gesamtinvestitionsvolumens wird durch bereits zugesicherte Fremdkapitaltranchen finanziert. Das Portfolio, das von der Swiss Life erworben wird, umfasst Büro-, Verkaufs- und gemischt genutzte Liegenschaften an attraktiven urbanen Standorten in der Schweiz, unter anderem in Zürich, Genf, Basel, Luzern, St. Gallen und Lugano. Damit wird der Fonds mit einem diversifizierten kommerziellen Immobilienportfolio lanciert und generiert ab Beginn attraktive und planbare Mieterträge.

Fondsinformationen

Name:Swiss Life REF (CH) ESG Diversified Commercial Switzerland
ISIN / Valor Fonds:CH1522278584 / 152227858
Erträge:Ausschüttend
Tickersymbol SIX:SLDCS
Bloomberg-Code:SWLREDC
Rechtsform:Vertraglicher Immobilienfonds
Fondsdomizil:Schweiz
Anlegerkreis:Qualifizierte und nicht-qualifizierte Anleger
Fondsleitung und Administrator:Swiss Life Asset Management AG
Portfoliomanagement:Swiss Life Asset Management AG
Depotbank:UBS Switzerland AG, Zürich
Market Maker:Bank J. Safra Sarasin AG, Zürich

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