Les pompes à chaleur sont une solution propre et efficace pour réduire les émissions de CO2. Le secteur du logement, en particulier, peut profiter de cette technologie redécouverte. Depuis 2013, Swiss Life utilise à son siège principal une pompe à chaleur fonctionnant avec l’eau du lac de Zurich.

Lors de l’un des premiers cours sur les techniques énergétiques, le professeur demande aux étudiants : « Si vous laissez la porte du réfrigérateur ouverte quand il fonctionne, va-t-il faire plus froid dans la cuisine ? » Connaissez-vous la réponse ? Réfléchissons.

Selon le principe de conservation de l’énergie, la chaleur extraite de l’intérieur du réfrigérateur doit être transférée quelque part. En fait, elle est rejetée dans l’air ambiant à l’arrière du réfrigérateur. Jusqu’à ce moment, la porte du réfrigérateur ouverte ne changerait rien. Il ne ferait donc pas plus froid dans la cuisine. Or, le réfrigérateur a besoin d’électricité pour le processus de refroidissement. L’électricité utilisée génère de la chaleur supplémentaire, transférée dans l’air ambiant. La chaleur dégagée à l’arrière du réfrigérateur est donc supérieure à celle absorbée à l’intérieur. Et la température ambiante augmente.

Fonctionnement des pompes à chaleur

Les pompes à chaleur utilisent ce processus. Pourtant la chaleur produite n’est pas un « sous-produit », mais bien l’objectif premier. La dépense d’énergie électrique est donc justifiée et contribue au rendement souhaité. Grâce à l’alimentation électrique, la chaleur extraite est portée à une température raisonnable et rejetée sous forme de chaleur utile, permettant un processus de chauffage efficace et économe en ressources.

Comme à l’intérieur du réfrigérateur, la pompe à chaleur est plus froide du côté de l’énergie ambiante que du côté où la chaleur est émise. Ce, en raison de la physique du circuit frigorifique avec le réfrigérant en circulation. L’énergie thermique est « pompée » à un niveau de température plus élevé. De même que nous dépensons plus de calories en montant une pente raide, la pompe à chaleur a besoin d'autant plus d'énergie que la différence de température qu'elle doit combler est importante.

La chaleur ambiante se transforme en chaleur de chauffage

La pompe à chaleur utilise la chaleur ambiante disponible comme source d’énergie ; cette chaleur provient par exemple de l’air, de la terre ou des nappes phréatiques.

La pompe à chaleur utilise la chaleur ambiante disponible comme source d’énergie ; cette chaleur provient par exemple de l’air, de la terre ou des nappes phréatiques.
La pompe à chaleur utilise la chaleur ambiante disponible comme source d’énergie ; cette chaleur provient par exemple de l’air, de la terre ou des nappes phréatiques.

Source : Propre image, basée sur le site Internet www.heizungsmacher.ch > Wissen > Wie funktioniert eine Wärmepumpe? (21.9.2023)

Le secteur du logement recourt aux pompes à chaleur

Si la température côté sortie de la pompe à chaleur est basse, la consommation d’électricité est réduite. Les pompes à chaleur conviennent donc parfaitement aux systèmes de chauffage fonctionnant avec des températures initiales basses, comme les chauffages au sol. Lors de la modernisation de bâtiments équipés de radiateurs, il est essentiel de vérifier ceux-ci pour s’assurer qu’ils fonctionnent bien aux températures initiales optimales pour les pompes à chaleur. L’efficacité de ce processus dépend de l’isolation : si le bâtiment est bien isolé, on peut utiliser de plus petites surfaces de chauffage.

Différentes exigences en matière de construction

Le type de pompe à chaleur dépend du support qui fournit l’énergie ambiante et du celui vers lequel la chaleur est restituée. On distingue les pompes à chaleur air-eau, eau-eau et sol-eau. Les premières entraînent des coûts d’investissement assez faibles par rapport aux autres. Mais elles nécessitent bien plus d’espace et consomment bien plus d’électricité, surtout en hiver, lorsque l’air, source de chaleur, est très froid. Elles peuvent être aussi assez bruyantes, nécessitant parfois des mesures d’insonorisation.

Les pompes à chaleur eau-eau et sol-eau nécessitent des mesures de construction supplémentaires pour la production d’énergie ambiante comme des captages d’eau ou des forages de puits ou de sondes, ce qui les rend plus onéreuses. Toutefois, elles fournissent de l’énergie ambiante à un niveau de température plus élevé que les systèmes à air, ce qui réduit grandement la consommation d’électricité. Elles sont également moins encombrantes et ne posent pas de problème en termes d'émissions sonores.

Histoire de la pompe à chaleur

Les pompes à chaleur fonctionnent donc selon le principe des machines frigorifiques inversées. Cela signifie que leur développement est né de la demande en production de froid. Dans sa «Geschichte der Wärmepumpe» (« Histoire de la pompe à chaleur »), Martin Zogg écrit que la première machine frigorifique remonte à 1850. Avant et pendant la Seconde Guerre mondiale, les combustibles fossiles étaient rares, tandis que l’énergie hydroélectrique était abondante. La Suisse a ainsi pu se positionner comme pionnière dans le développement et l’implémentation des pompes à chaleur. En 1938 déjà, la première pompe à chaleur européenne a été mise en service avec succès à l’hôtel de ville de Zurich. L’énergie nécessaire provenait directement de la Limmat. En 1941, une autre pompe à chaleur a été installée à la piscine couverte de Zurich. Elle utilisait la chaleur résiduelle d’une station de transformation et l’eau du Schanzengraben comme source d’énergie. Ces deux projets novateurs ont été réalisés par l’entreprise Escher Wyss. En 2013, des pompes à chaleur alimentées avec l’eau du lac de Zurich ont été installées au siège principal de Swiss Life et au musée de la FIFA.

Comme elles se passent de combustibles fossiles et que, selon Martin Zogg, elles économisent jusqu’à 80% d’énergie électrique par rapport aux chauffages électriques traditionnels, les pompes à chaleur ont le vent en poupe à une époque où l'on s'intéresse de plus en plus à la décarbonisation. Ainsi, selon le Groupement professionnel suisse pour les pompes à chaleur, 41 200 unités ont trouvé preneur en Suisse en 2022, soit une croissance annuelle supérieure à 20%. Selon Statista, le nombre de pompes à chaleur vendues en Allemagne était d’environ 236 000, soit une croissance annuelle de plus de 50%.

Autres articles sur les placements immobiliers séléctionnés dans l'édition « Exposé ».

Autres articles intéressants

L'évolution démographique et la transformation des modèles de soins redéfinissent le secteur immobilier de la santé en Europe.

Immobilier

L’immobilier de santé revient sur le devant de la scène – mais de façon sélective

Face au vieillissement de la population européenne, les lieux où sont dispensés les soins de santé (centres médicaux, habitats participatifs avec assistance à l’autonomie, cliniques ambulatoires) prennent de plus en plus d’importance. Porté par la forte demande démographique, l’immobilier de santé européen reprend de l’élan à travers des investissements sélectifs et axés sur la qualité et un intérêt pour les modèles de soins plus flexibles.

Lire plus
Deux femmes avec des sacs de courses à la main dans un centre commercial.

Immobilier

Cinq thèses sur le marché suisse de l’immobilier commercial

Le marché suisse de l’immobilier commercial est stable : les emplacements centraux restent prisés, l’économie nationale fait preuve de robustesse et les réaffectations offrent de nouvelles opportunités. Malgré la numérisation et la mutation structurelle, la demande de surfaces haut de gamme persiste.

Lire plus
Un homme sur un chantier, un plan de construction à la main.

Immobilier

Economie circulaire : la construction économe en ressources

La durabilité fait partie intégrante de Swiss Life Asset Managers. Et la décarbonation joue ici un rôle central. Mais la vision doit aller au-delà des émissions liées à l’exploitation. L’économie circulaire prend également en compte les émissions grises générées tout au long du cycle de vie d’un bâtiment.

Lire plus