„Swiss Life REF (DE) European Living” übernimmt ersten Wohnkomplex im französischen Saint-Louis

Swiss Life Asset Managers hat die Wohnanlage im September 2022 per Forward Deal vom französischen Projektentwickler Nexity Group erworben und damit den Grundstein für die Portfolioexpansion des „Swiss Life REF (DE) European Living“ nach Frankreich gelegt. Das Projekt wurde Anfang des Jahres fertiggestellt und befindet sich in der Erstvermietung.

Der Wohnkomplex umfasst 106 Wohnungen, die über jeweils zwei, drei oder vier Zimmer verfügen, inklusive vollausgestatteter Küchen, Balkon oder Terrasse, sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gibt es großzügige Gemeinschaftsflächen, unter anderem einen Co-Working-Space, Fitnessraum und eine Dachterrasse.

Das Gebäudeensemble wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet und mit dem französischen Zertifikat für Wohnqualität „NF Habitat“ ausgezeichnet.

„Mit der Fertigstellung dieser Wohnanlage diversifizieren wir unser Fondsportfolio gezielt mit einem modernen Objekt in einem attraktiven europäischen Teilmarkt. Wir bedanken uns bei allen Projektbeteiligten für die zuverlässige Zusammenarbeit und planmäßige Fertigstellung unseres ersten Projektes in Frankreich“, sagt Viktoria Hoffmann, Fondsmanagerin des European Living.

Verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck
Der Wohnkomplex liegt im Stadtzentrum von Saint-Louis mit fußläufiger Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Nur etwa fünf Kilometer entfernt befindet sich der Flughafen EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg. Das Ballungszentrum Basel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. zehn Minuten erreichbar.

Saint-Louis liegt im Dreiländereck von Frankreich, Deutschland und der Schweiz im französischen Elsass. In der bevölkerungsstarken Grenzregion, die von einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung profitiert, leben mehr als eine Million Menschen. Die strategische Lage, die starke wirtschaftliche Vernetzung und die hohe Lebensqualität machen die Region besonders begehrt. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach modernem Wohnraum.

Weitere Informationen zum „Swiss Life European Living“
Der „Swiss Life REF (DE) European Living“ ist ein Offener Publikumsfonds für Privatanleger in Deutschland mit Wohnimmobilien in Europa. Er wurde von der Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH aufgelegt und wird von ihr verwaltet. Der Vertrieb erfolgt exklusiv über die Deka. Mit seiner Anlagestrategie geht der „Swiss Life European Living“ auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in europäischen Metropolregionen und attraktiven Ballungsgebieten ein. Der Anlagefokus richtet sich dabei insbesondere auf Wohnobjekte in Regionen mit positiver demografischer und wirtschaftlicher Entwicklung. Neben den klassischen Wohnformen werden auch moderne Konzepte wie Mikroapartments, Service-, Senioren- und Studentenwohnen berücksichtigt.

Hinweis
Der vollständige Fondsname lautet „Swiss Life REF (DE) European Living“. Mehr zum Swiss Life European Living unter: https://www.deka.de/privatkunden/produkte/fonds/immobilienfonds/swiss-life-european-living 

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