In Wietze, gelegen bei Hannover, entsteht unser mehr als 79.000 m² großes Logistikzentrum „Hanover North I“. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung an das deutsche Autobahnnetz besticht die Logistikimmobilie durch ihre hochmoderne Ausstattung sowie flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!
Fragen zum Objekt
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Greenfield
Projektart
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ca. 147.000 m²
Grundstückfläche
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ca. 69.000 m²
Hallenfläche
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A7/10 km
Anbindung
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ca. 2.900 m²
Büro- und Sozialflächen
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ca. 7.100 m²
Mezzaninefläche
Über die Immobilie
Auf einem ursprünglich rund 77.000 m² großen Greenfield-Grundstück in Wietze entsteht eine moderne Logistikimmobilie. Durch zusätzliche Grundstücksflächen wurde das Areal auf rund 147.000 m² erweitert. Die geplante Gesamtmietfläche erhöht sich damit auf rund 79.000 m². Davon entfallen rund 69.000 m² auf sieben Hallen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Die erste Bauphase mit rund 38.000 m² Lagerfläche wird unabhängig von einer Vorvermietung realisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen, Wärmepumpen, Fassadenbegrünung sowie E-Lademöglichkeiten für PKW und Fahrräder. Für das Projekt wird eine BREEAM-Zertifizierung „Very Good“ angestrebt.
Standort
Entfernungen
Autobahn A7: ca. 10 km
Container Terminal Hannover: ca. 50 km
GVZ Hannover-Lehrte: ca. 20 km
Frachtflughafen Hannover-Langenhagen: ca. 40 km
Alle Details im Exposé
Über die Logistikregion Hannover
Die Logistikregion umfasst den Großraum Hannover sowie die östlich angrenzenden Städte Salzgitter, Braunschweig und Wolfsburg. Der Großraum Hannover verfügt über eine günstige Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und ist Schnittpunkt wichtiger Nord-Süd- (A7) und West-Ost- (A2) Verbindungen. Sie bietet zudem Nutzungsmöglichkeit aller vier Verkehrsträger. Hannover ist zudem ein zentraler Bündelungsstandort für den Containerverkehr aus den Nordseehäfen, sodass von hier aus Waren effizient über das gesamte Bundesgebiet verteilt werden können. Zur Erfüllung dieser Funktion verfügt die Region über leistungsfähige multimodale Infrastruktureinrichtungen für den Containerumschlag, insbesondere den Nordhafen in Hannover und das Güterverkehrszentrum (GVZ) in Lehrte.
