Mit DeltaPort II ist in Voerde, nördlich von Duisburg am Niederrhein, eine moderne Build-to-Suit-Logistikimmobilie auf einem rund 45.000 Quadratmeter großen Grundstück entstanden. Der Standort verbindet maßgeschneiderte Flächenlösungen mit einer hervorragenden Lage in einer der wichtigsten Logistikregionen Deutschlands.
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Built-to-Suit
Projektart
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ca. 45.000 m²
Grundstückfläche
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ca. 23.600 m²
Hallenfläche
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A3
Anbindung
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ca. 785 m²
Büro- und Sozialflächen
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ca. 1.780 m²
Mezzaninefläche
Über die Immobilie
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 26.000 Quadratmetern.
Ergänzt werden die Logistikflächen durch ca. 1.800 Quadratmetern Mezzanineflächen sowie moderne Büro- und Sozialflächen mit rund 785 Quadratmetern.DeltaPort II wurde nach hohen ESG-Standards entwickelt und ist Teil des nachhaltigen Standortkonzepts „EcoPort813“ und ist mit einer BREEAM Zertifizierung „Very Good" ausgezeichnet. Das Objekt vereint eine effiziente Flächennutzung mit einem ressourcenschonenden Betrieb und trägt damit zur nachhaltigen Entwicklung des Logistikstandorts Niederrhein.
Was zeichnet Deltaport II aus?
Nachhaltiges Energiekonzept
Ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen und dem Einsatz von Wärmepumpen ermöglicht einen energieeffizienten, weitgehend fossilfreien und ressourcenschonenden Betrieb der Immobilie. Die Immobilie verfügt über eine moderne Ladeinfrastruktur mit Ladestationen für Pkw und Fahrräder und fördert damit die klimafreundliche Mobilität am Standort.
Strategischer Logistikstandort
Der Standort in Voerde profitiert von der direkten Anbindung an die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3. Damit ist ein schneller Zugang zur Metropolregion Ruhr sowie zu den Ballungszentren Düsseldorf und Köln gewährleistet. Gleichzeitig schafft die Nähe zu den Seehäfen Amsterdam, Rotterdam und Antwerpen hervorragende Voraussetzungen für internationale Lieferketten.
Über die Logistikregion Nordrhein-Westfalen
Das Ruhrgebiet im globalen Hub Nordrhein-Westfalen ist ein bedeutender Standort für die Logistikbranche und einer der größten Wirtschaftsräume in Deutschland und Europa. Die Region verfügt über eine lange Tradition in der Logistik und dem Transportwesen und zeichnet sich nicht nur durch ein hervorragendes Autobahnnetz in zentraler Lage und eine ideale internationale Anbindung aus, sondern verfügt mit dem Duisburger Hafen über den größten Binnenhafen Europas. Die Region profitiert außerdem von ihrer Nähe zu den Häfen von Rotterdam, Amsterdam sowie Antwerpen, und fungiert so als Hinterland-Hub für internationale Güter.