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Fondazione d’investimento Swiss Life: riapertura dei gruppi d’investimento “Immobili Svizzera” e “Immobili commerciali Svizzera” nonché acquisto di un nuovo pregiato portafoglio

30.08.2019

Per il 2 dicembre 2019 la Fondazione d’investimento Swiss Life pianifica un’apertura sostanziale dei gruppi d’investimento “Immobili Svizzera” e “Immobili commerciali Svizzera” per un importo fino a 650 milioni di franchi. Le casse pensioni svizzere hanno, pertanto, l’opportunità di investire in immobili svizzeri di alto pregio.

Al fine di portare avanti la fortunata strategia di crescita qualitativa, la Fondazione d’investimento Swiss Life sta valutando l’acquisto di un eccellente portafoglio immobiliare pari a circa 500 milioni di franchi di proprietà di Swiss Life SA. Sono previsti anche l’acquisto di altri immobili, la realizzazione di interessanti progetti edilizi nonché una riduzione della quota del capitale di terzi. Il portafoglio da rilevare e il progetto previsto si contraddistinguono per l’elevata qualità in termini di ubicazione e di beni immobiliari.

Gran parte degli immobili si trova in grandi città e nei rispettivi agglomerati. Per finanziare queste attività, il 2 dicembre 2019 la Fondazione d’investimento Swiss Life apre a nuove sottoscrizioni i propri gruppi d’investimento “Immobili Svizzera” e “Immobili commerciali Svizzera”. 

Stephan Thaler, gerente della Fondazione d’investimento Swiss Life, afferma: «Ci fa piacere offrire sia agli attuali che ai nuovi investitori un’opportunità d’investimento unica nei nostri due pregiati gruppi d’investimento immobiliari. È la prima riapertura di entrambi i gruppi dal 2014». 

L’accento del gruppo d’investimento “Immobili Svizzera” è posto su immobili residenziali ubicati nelle città svizzere e nei rispettivi agglomerati. Il gruppo d’investimento “Immobili commerciali Svizzera” colloca in stabili commerciali a rendimento elevato siti in posizioni centrali. Entrambi i gruppi d’investimento presentano un’evoluzione del valore positiva. La struttura selettiva del portafoglio, che punta chiaramente alla qualità, ha dato buoni risultati. Dal lancio i gruppi d’investimento “Immobili Svizzera” e “Immobili commerciali Svizzera” hanno, infatti, maturato una performance rispettivamente del 5,68% e del 5,04% all’anno. Parallelamente entrambi i gruppi d’investimento registrano una quota di locazione superiore alla media (a fine giugno 2019: 96,6% e 96,3%). 

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