Swiss Life REF (CH) Swiss Properties: previsto aumento del capitale e acquisto di un immobile a Basilea

07.12.2016

Per l'inizio dell'anno prossimo la direzione del fondo Swiss Life Funds AG prevede un au-mento del capitale pari a 100 milioni di franchi circa per Swiss Life REF (CH) Swiss Properties.

Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties è stato lanciato con successo il 2 novembre. A seguito dell'evoluzione del rendimento e del valore degli immobili nonché dell'ampliamento del portafoglio, il fondo ha registrato un'evoluzione positiva. Il fondo investe in prevalenza in immobili residenziali e in edifici commerciali selezionati, siti di preferenza in città svizzere o nei loro agglomerati. Esso presenta, inoltre, un'elevata diversificazione in termini di utilizzo, struttura dei locatari, posizione, dimensioni, età e stato degli immobili.

Dal suo lancio, il fondo ha acquisito un immobile residenziale a Emmen e due immobili a destinazione d'uso mista in ottima posizione a Buchs (SG) e a Neuchâtel. Al 1° dicembre 2016, il fondo acquisisce un immobile commerciale in pieno centro di Basilea alla Freie Strasse. L'immobile presenta un ottimo profilo di qualità ed è affittato a lungo termine. In seguito all'acquisto il valore di mercato complessivo del portafoglio immobiliare ammonterà a oltre 620 milioni di franchi.

Attualmente sono in esame altre opportunità d'acquisizione. Per finanziare i futuri investimenti, la direzione del fondo per inizio 2017 prevede l'emissione di nuove quote nel rapporto di opzione 5:1. Pertanto, al fondo confluiranno 100 milioni di franchi circa. Gli attuali investitori possiedono diritti d'opzione per l'aumento del capitale, per cui la protezione contro l'annacquamento è data. In gennaio 2017 verranno resi noti volume e condizioni del previsto aumento del capitale.

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