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Swiss Life Asset Managers ouvre la voie de la croissance dans les activités immobilières et d’opérations sur titres en Allemagne

12.07.2019

•        En Allemagne, la stratégie d’entreprise orientée vers la croissance et la création de valeur à long terme est mise en pratique dans une holding nouvellement créée et placée sous la direction de Tina Störmer

•        La nouvelle direction assure le contrôle de tous les secteurs d’activité de Swiss Life Asset Managers en Allemagne


Swiss Life Asset Managers adapte son organisation en Allemagne au volume des transactions en augmentation. Une équipe de direction expérimentée gère l’ensemble des activités immobilières et d’opérations sur titres dans une société nouvellement fondée, placée sous l’égide de Tina Störmer, CEO de Swiss Life Asset Managers en Allemagne. Cette société officie en tant que holding pour les entreprises appartenant à Swiss Life Asset Managers en Allemagne et sera établie à Francfort-sur-le-Main. Afin de se tourner davantage vers les besoins de la clientèle, la direction sera organisée autour de fonctions d’entreprise et de secteurs opérationnels centralisés.

Tina Störmer a déclaré : « Au cours des derniers mois, nous avons positionné notre réorientation stratégique sur des bases solides. Désormais, nous nous efforcerons de concrétiser nos objectifs de croissance. Pour cela, nous souhaitons mettre à la disposition de nos clients des produits attrayants susceptibles de garantir une création de valeur stable à long terme ainsi qu’une qualité de service élevée. Afin d’intensifier la coopération entre nos unités d’affaires en Allemagne et de garantir une forte continuité dans la gestion, les postes de la nouvelle direction allemande sont confiés à des collègues expérimentés travaillant sur place, dans nos propres sociétés. »

Anett Barsch, directrice du secteur développement de projet chez CORPUS SIREO, assurera le rôle de Head Real Estate Project Development où elle sera chargée de soutenir les activités de développement de Swiss Life Asset Managers en Allemagne. Près de 43 000 m2 d’espaces de bureaux voient actuellement le jour grâce à la filiale CORPUS SIREO. Environ 2500 unités sont en outre construites dans toute l’Allemagne dans le cadre de projets résidentiels. Le portefeuille de BEOS, filiale spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, comprend quant à lui une surface locative totale de 3,3 millions de mètres carrés (état au 31 décembre 2018) avec un potentiel de densification ultérieure de plus d’un million de mètres carrés.

Christine Bernhofer assurera en tant que Chief Operating Officer le développement et la gestion de véhicules soumis au droit allemand pour des placements immobiliers et en titres ainsi que de produits de fonds réglementés et non réglementés. En Allemagne, Swiss Life Asset Managers gère d’ores et déjà pour le compte de clients institutionnels et privés sept fonds et véhicules de placement dont les actifs sous gestion s’élèvent à environ un milliard d’euros. Pour l’élaboration de ses nouveaux produits en Allemagne, Swiss Life Asset Managers mise avant tout sur sa société Swiss Life KVG, en tant que plateforme de fonds, et sur son expertise dans les types d’utilisation Logistique/Industrie légère et Soins de santé. Un centre de compétences européen sera également créé en Allemagne pour les biens immobiliers dédiés à la santé.

Michael Essl est responsable en tant que Head Proprietary Insurance Asset Management (PAM) des actifs des unités d’assurance en Allemagne. Depuis mai 2018, il assure le rôle de Chief Investment Officer Germany chez Swiss Life Asset Managers. La stratégie de placement est axée sur le risque et a pour objectif d’assurer des résultats de placement stables à long terme, de maintenir la marge d’intérêt et de protéger la solvabilité des activités d’assurance. Les actifs sous gestion des activités d’assurance en Allemagne se montent actuellement à près de 19 milliards d’euros.

Michael Hennig est responsable en tant que Head Sales de la fonction de distribution au sein de la direction de Swiss Life Asset Managers Allemagne. Il y occupe une fonction dirigeante depuis mars 2019 et sera désormais chargé de la distribution et de la commercialisation de tous les produits immobiliers et solutions de placement en titres de Swiss Life Asset Managers sur le marché allemand. Les principaux moteurs de croissance sont les solutions basées sur des placements en capitaux dans le domaine de la prévoyance professionnelle, la levée de capitaux pour les produits nouveaux et existants ainsi que le passage de solutions clients et de canaux de distribution à l’ère du numérique. Il est prévu de développer de nouveaux produits, en particulier dans les catégories de placement opportunistic et value-added.

A compter du 1er septembre 2019, Christian Schmid assurera en tant que nouveau collaborateur externe la fonction de Chief Financial Officer. Il quitte le groupe Munich Re, leader mondial de la réassurance, pour rejoindre Swiss Life Asset Managers. Pendant huit ans, il a géré en tant que CFO les activités internationales d’assurance maladie de Munich Re.

Hendrik Staiger, membre du comité de gestion de BEOS et responsable des activités dans le Sud de l’Allemagne et des secteurs acquisitions et solutions pour les entreprises, est nommé Head Real Estate Asset Management. Il sera responsable de la structure, de la gestion, de la commercialisation, de l’acquisition et de l’extension des portefeuilles immobiliers pour l’ensemble de la clientèle. Swiss Life Asset Managers gère actuellement des actifs immobiliers de plus de 81 milliards d’euros en Europe, dont plus de 23 milliards en Allemagne. Ce volume devrait augmenter au cours des prochaines années notamment grâce à des investissements pour le compte de l’assurance ou de clients et par le biais de co-investissements. La collaboration transfrontalière au sein de Swiss Life Asset Managers sera également prépondérante à cet égard et sera consolidée en Allemagne par les centres de compétences Logistique/Industrie légère et Soins de santé. Swiss Life Asset Managers Allemagne regroupe les compétences en matière d’acquisition au sein d’une équipe d’achat centralisée.

Stefan Mächler, CIO du groupe Swiss Life déclare : « En raison des conditions économiques cadres et de notre force au niveau local, l’Allemagne est notre principal marché clé. Nous souhaitons anticiper le changement perpétuel qui résulte d’un environnement de marché aussi difficile que prometteur pour en faire profiter nos clients et nos collaborateurs. Grâce à notre équipe de direction et à nos unités de marché basées en Allemagne, nous serons en mesure de renforcer notre position dans le secteur immobilier allemand et des opérations sur titres. »

Changements chez CORPUS SIREO Real Estate

Suite au développement organisationnel en Allemagne, Ralph Günther a mis fin, comme prévu, à la direction intérimaire de CORPUS SIREO Real Estate GmbH, société immobilière de Swiss Life Asset Managers à Cologne. Il reprend son ancien poste de « Advisor to the Swiss Life Group CIO Stefan Mächler ». Michael Westerhove, membre de la direction de CORPUS SIREO, a en outre quitté l’entreprise. Anett Barsch et Martin Eberhardt sont désormais responsables de la gestion opérationnelle de CORPUS SIREO.

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