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Swiss Life REF (CH) European Properties : augmentation de capital pré-vue pour la poursuite de l’élargissement du portefeuille immobilier

07.03.2019

Une augmentation de capital d’environ 100 millions d'euros est prévue pour Swiss Life REF (CH) European Properties. A partir d’avril 2019, le fonds devrait en outre être ouvert aux négociations hors bourse (OTC).

Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) European Properties a été lancé avec succès le 30 novembre 2017. La performance et le développement du portefeuille ont depuis connu une belle évolution. Le fonds investit dans des immeubles de bureaux, des surfaces de vente et des biens résidentiels à la valeur stable, ainsi que dans des biens à usage mixte situés dans des régions métropolitaines européennes. L’accent est mis sur les investissements dans les marchés clés que sont l’Allemagne, la France et la Grande-Bretagne, mais aussi l’Autriche, le Benelux, la Scandinavie et l’Europe du sud. Fin janvier 2019, le portefeuille immobilier comptait huit biens situés en Allemagne, France, Grande-Bretagne, Belgique et Finlande pour une valeur de marché d’environ 288 millions d’euros.

La dernière libération partielle liée aux premiers investisseurs a été réalisée fin février 2019. Les 300 millions d’euros souscrits lors de la première émission ont été entièrement utilisés. La levée de capitaux d’environ 100 millions d'euros prévue au troisième trimestre doit permettre de poursuivre la stratégie efficace de croissance et de qualité et de développer encore le portefeuille. Des négociations exclusives sont déjà en cours en vue de conclure des contrats de vente pour deux biens. A compter d’avril 2019, une ouverture aux négociations hors bourse (OTC) est également prévue.

Avantages des investissements immobiliers européens

Dans l’actuel contexte de faiblesse des taux d’intérêt, les investissements immobiliers européens continuent de générer des rendements attrayants. A travers des biens haut de gamme à l’emplacement de choix, les investisseurs suisses participent à l’évolution dynamique des grandes régions économiques d’Europe. Ils bénéficient également d’une plus large diversification de leur portefeuille. Les conditions précises de l'augmentation de capital prévue seront communiquées à une date ultérieure.

Informations relatives au fonds

Nom

Swiss Life REF (CH) European Properties

 

ISIN / N° de valeur :

CH0385415549 / 38541554

Monnaie du fonds :

EUR

Rendements :

Distribution

Forme juridique :

Fonds immobilier contractuel pour investisseurs qualifiés

Domicile du fonds :

Suisse

Direction du fonds :

Swiss Life Asset Management SA

Gestionnaire de portefeuille :

Swiss Life Asset Management SA

Banque dépositaire :

Credit Suisse (Suisse) SA

Teneur de marché
(dès avril 2019) :

Banque J. Safra Sarasin AG, Zurich

Date de lancement :

30 novembre 2017

Disclaimer
Le fonds immobilier décrit s’adresse exclusivement aux investisseurs qualifiés en Suisse. La totalité des données le concernant figure dans le rapport annuel ainsi que dans les documents servant de base juridique aux investissements. Ceux-ci sont disponibles sous forme électronique ou papier auprès de la direction du fonds Swiss Life Asset Management SA, General-Guisan-Quai 40, case postale 2831, 8022 Zurich, ou sur www.swissfunddata.ch ainsi que sur www.swisslife-am.com.
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