Augmentation de capital prévue pour Swiss Life REF (CH) et achat d'un bien à Bâle

07.12.2016

La direction de fonds Swiss Life Funds AG prévoit pour début 2017 une augmentation de capital d’environ 100 millions de francs au sein du fonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties.

Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a été lancé avec succès le 2 novembre 2015. L'évolution du rendement et de la valeur des biens de même que l'extension du portefeuille ont conduit à un développement réjouissant du fonds. Celui-ci investit principalement dans des biens résidentiels et des biens commerciaux triés sur le volet, idéalement situés dans des villes suisses ou leur agglomération. Il s'avère aussi largement diversifié en termes d'utilisation, de structure locative, de situation, de taille, d'ancienneté et d'état des biens.

Depuis son lancement, le fonds a acquis un immeuble résidentiel à Emmen et deux biens à usage mixte jouissant d'une excellente situation respectivement à Buchs (SG) et Neuchâtel. Au 1er décembre 2016, le fonds acquiert un immeuble commercial sis en plein centre de Bâle, à la Freie Strasse. Ce bien présente un très bon profil de qualité et est loué à long terme. Après cette acquisition, la valeur de marché totale du portefeuille immobilier se montera à plus de 620 millions de francs.

D'autres possibilités d'acquisition sont actuellement à l'étude. Afin de financer les futurs investissements, la direction du fonds prévoit l’émission de nouvelles parts avec un rapport de souscription de 5 :1. Le fonds bénéficiera ainsi d’un afflux de près de 100 millions de francs. Les investisseurs du fonds disposent de droits de souscription préférentiels pour l'augmentation de capital, ce qui assure une protection antidilution. Les conditions précises de l'augmentation de capital prévue seront communiquées en janvier 2017.

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